洛龙区龙祥社区陈李寨居民小组位于开元大道与龙祥街交汇处，东邻洛阳理工学院西区，南与河南科技大学隔路相望，北邻范滩居民组和龙祥小学，西邻小寨居民组。近年来，陈李寨居民组充分发挥区域优势，不断激发活力，创新思路，因地制宜推行“三变”改革，通过一系列举措发展壮大集体产业，夯实集体经济发展基础，2022年集体经济收入总额达496万元，切实增加居民收入，提升了居民安全感、获得感、幸福感。

在区“三变”改革专班的指导下，龙兴社区结合地理环境、资源优势，通过清产核资，逐一排查，摸清家底，深入分析可利用的资源、资产和资金，因地制宜推行“三变”改革，引入、培育、发展、经营，形成依托资产优势的“开发特色产业带动模式”和“抱团发展模式”，不断激发集体经济发展新活力。

资金变股金，保证居民分红收益。通过民主决策会议研究，陈李寨居民组将大学三产及返还地的流转集体资金统一投资至区融资平台，再将返还的投资分红收益量化给居民。

资源变资产，打造龙祥商业街。依托河南科技大学、洛阳理工学院等学校资源，通过清产核资进行盘点摸底，深入分析周边环境，盘活小区门面房。通过居民代表大会研究，明确以居民个人集资入股方式，筹集建设资金，打造特色商业街——龙祥商业街，并通过股东会议选举成立龙祥商业街联合管理办公室，负责招商引资和经营管理，年终扣除安防、巡逻、维护管理等必要经营费用支出后，所得收益按股份量化给居民。通过龙祥商业街的的运营管理，不仅带动居民组无业人员的务工就业，还增加村民的分红收益。每年商业街经营收益约200万元，每年分红1600元/人。

居民变股民，保障股民权益。经过创新思路，民主决策，通过居民入股统一管理的经营模式，再次打造夜市小吃一条街。解决了发展瓶颈的龙祥商业街，在联合管理办公室经营管理下日益红火，经营收益和居民分红收入不断增加。

多方合作，抱团发展。为进一步增加村集体收入，陈李寨居民组由办事处党工委牵头与相邻的西杨屯、范滩两个居民组共同出资规划建设龙祥综合楼。三个居民组共同策划招商引资，抱团发展，共创收益。陈李寨居民组每年通过龙祥综合楼租金收入分红约26万元。

洛龙区将持续发力，在发展集体经济中坚持因地制宜、因村施策，创新发展思路，不断探索具有特色的发展路径，切实提高群众获得感、幸福感。